断熱性のいい住宅とは、一言でいえば冷暖房費の費用負担が少ない住宅です。冷暖房費の負担は地域により異なるものの、同じ地域でも負担の大きな住宅と、少ない住宅があります。注文住宅を建てる場合は、多少の初期投資はかかっても、ランニングコストの少ない、断熱性のいい住宅としたいものです。断熱性を決める要素としては、建物の構造、建物の形状、断熱材及びサッシがあります。鉄筋コンクリートの住宅は、外気温の影響を受けにくく、冷房時も暖房時も効率的なエネルギー負担ができます。木造と鉄骨造は壁や屋根に断熱材を十分に設置しないと高い断熱性は保てません。建物の形状は、なるべく外気に接する部分の少ない住宅が、断熱性のいい住宅といえます。凹凸のある住宅や、ピロティーを有する住宅は外気に接する部分が大きくなるために、断熱性は悪いといえます。断熱材は性能が良くて厚みのあるものが良く、熱貫流率の数値が低い方が、断熱性は高くなります。サッシの面積は小さいほど断熱には有利です。